Terenuri · Jucu · nr. 64473

Teren 5.802 m² în Jucu

Parcelă de 5.802 m², aproximativ 23 × 254 m, cu 24 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Balastierei; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

5.802 m²suprafață
24 mdeschidere la stradă
0,5%pantă
35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 409 m² la sol, cu 692 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

50 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral64473
Suprafață5.802 m²
Rămas după retragerea de 5 m3.161 m²
Dimensiuni aproximative23,2 × 253,9 m
Deschidere la stradă 24 m
Pantă0,5%
Altitudine292 m
Cea mai apropiată stradăStrada Balastierei
Valoare notarială76,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_S_LSC , Zona de sistematizare pentru locuințe semicolective din PUG-ul localității.

POT maxim35%
CUT maxim0,9
Înălțime maximă12 m
Niveluri maxime1
Lot minim 1.500 m²
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală0,6 m
Retragere posterioară5 m
Suprafață construibilă4.633 m² între retrageri
Amprentă maximă409 m²
Suprafață desfășurată maximă692 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 64473 în Jucu?

5.802 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.161 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 64473 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 409 m² la sol, cu 692 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 64473 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_S_LSC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 64473 în Jucu?

Panta generală e de 0,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Jucu

Alte ghiduri