Teren 4.601 m² în Jucu

Parcelă de 4.601 m², aproximativ 25 × 189 m, cu 24,9 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Aviatorilor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

4.601 m²suprafață

24,9 mdeschidere la stradă

0,5%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	64166
Suprafață	4.601 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.579 m²
Dimensiuni aproximative	25,2 × 188,9 m
Deschidere la stradă	24,9 m
Pantă	0,5%
Altitudine	296 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Aviatorilor
Construcții pe teren	7 · 261 m² amprentă
Valoare notarială	80,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 12_S_UIN , Zona sistematizare unitati industriale mici caracter nepoluant din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	20 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	1.500 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	5 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	3.059 m² între retrageri
Amprentă maximă	206 m²
Suprafață desfășurată maximă	299 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Feiurdeni, la 306 m
În culoarul de siguranță CFR

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 64166 în Jucu?

4.601 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.579 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 64166 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 64166 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 12_S_UIN, cu POT maxim 50% și CUT maxim 1, înălțime maximă 20 m.

Cât de înclinată e parcela 64166 în Jucu?

Panta generală e de 0,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.