Teren 671 m² în Jucu

Parcelă de 671 m², aproximativ 22 × 31 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Comuna Jucu pista de biciclete, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

671 m²suprafață

3,3%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 188 m² la sol, cu 277 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	59966
Suprafață	671 m²
Rămas după retragerea de 5 m	246 m²
Dimensiuni aproximative	22,4 × 30,5 m
Pantă	3,3%
Altitudine	299 m
Cea mai apropiată stradă	Comuna Jucu pista de biciclete
Construcții pe teren	1 · 42 m² amprentă
Valoare notarială	110 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 10_CS_ET , Activitati economice cu caracter tertiar din PUG-ul localității.

POT maxim	40%
CUT maxim	0,8
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	271 m² între retrageri
Amprentă maximă	188 m²
Suprafață desfășurată maximă	277 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Feiurdeni, la 280 m
Cale ferată la 75 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 59966 în Jucu?

671 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 246 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 59966 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 188 m² la sol, cu 277 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 59966 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 10_CS_ET, cu POT maxim 40% și CUT maxim 0,8, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 59966 în Jucu?

Panta generală e de 3,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.