Terenuri · Jucu · nr. 63025

Teren 3.966 m² în Jucu

Parcelă de 3.966 m², aproximativ 32 × 142 m, cu 33,5 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

3.966 m²suprafață
33,5 mdeschidere la stradă
4,7%pantă
30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 418 m² la sol, cu 418 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

50 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral63025
Suprafață3.966 m²
Rămas după retragerea de 5 m2.433 m²
Dimensiuni aproximative31,6 × 141,8 m
Deschidere la stradă 33,5 m
Pantă4,7%
Altitudine294 m
Construcții pe teren 4 · 233 m² amprentă
Valoare notarială84 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_LR , Zona pentru locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim30%
CUT maxim0,7
Înălțime maximă12 m
Niveluri maxime1
Lot minim 1.000 m²
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală0,6 m
Retragere posterioară5 m
Suprafață construibilă3.155 m² între retrageri
Amprentă maximă418 m²
Suprafață desfășurată maximă418 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Gădălin, la 137 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 63025 în Jucu?

3.966 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.433 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 63025 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 418 m² la sol, cu 418 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 63025 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 63025 în Jucu?

Panta generală e de 4,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Jucu

Alte ghiduri