Terenuri · Jucu · nr. 61925

Teren 1.889 m² în Jucu

Parcelă de 1.889 m², aproximativ 39 × 82 m, cu 30,8 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

1.889 m²suprafață
30,8 mdeschidere la stradă
1,5%pantă
35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 296 m² la sol, cu 445 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

20 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral61925
Suprafață1.889 m²
Rămas după retragerea de 5 m916 m²
Dimensiuni aproximative38,6 × 81,6 m
Deschidere la stradă 30,8 m
Pantă1,5%
Altitudine312 m
Construcții pe teren 5 · 317 m² amprentă
Valoare notarială100,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 08_LRS , Zona mixta de locuinte rurale si servicii din PUG-ul localității.

POT maxim35%
CUT maxim0,7
Înălțime maximă12 m
Niveluri maxime1
Lot minim 1.000 m²
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală0,6 m
Retragere posterioară5 m
Suprafață construibilă1.279 m² între retrageri
Amprentă maximă296 m²
Suprafață desfășurată maximă445 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Vișea, la 192 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 61925 în Jucu?

1.889 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 916 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 61925 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 296 m² la sol, cu 445 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 61925 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 08_LRS, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 61925 în Jucu?

Panta generală e de 1,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Jucu

Alte ghiduri