Teren 1.901 m² în Jucu

Parcelă de 1.901 m², aproximativ 38 × 63 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 5%.

1.901 m²suprafață

5%pantă

45%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	62385
Suprafață	1.901 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.097 m²
Dimensiuni aproximative	37,7 × 63,1 m
Pantă	5%
Altitudine	299 m
Construcții pe teren	2 · 60 m² amprentă
Valoare notarială	100,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 09_IS , Zona institutii publice si servicii din PUG-ul localității.

POT maxim	45%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	15 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.170 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Gădălin, la 167 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 62385 în Jucu?

1.901 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.097 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 62385 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 62385 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 09_IS, cu POT maxim 45% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 15 m.

Cât de înclinată e parcela 62385 în Jucu?

Panta generală e de 5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.