Teren 39.545 m² în Jucu

Parcelă de 39.545 m², aproximativ 147 × 399 m, cu 490 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

39.545 m²suprafață

490 mdeschidere la stradă

0,2%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	59385
Suprafață	39.545 m²
Rămas după retragerea de 5 m	34.788 m²
Dimensiuni aproximative	146,5 × 398,6 m
Deschidere la stradă	490 m · la 4 străzi (lot de colț)
Pantă	0,2%
Altitudine	294 m
Construcții pe teren	8 · 1.218 m² amprentă
Valoare notarială	62,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 05_TE , Echipare tehnico-edilitara din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	6 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	35.054 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Gădălin, la 204 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 59385 în Jucu?

39.545 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 34.788 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 59385 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 59385 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 05_TE, cu POT maxim 50% și CUT maxim 1, înălțime maximă 6 m.

Cât de înclinată e parcela 59385 în Jucu?

Panta generală e de 0,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.