Terenuri · Jucu · nr. 61307

Teren 839 m² în Jucu

Parcelă de 839 m², aproximativ 31 × 37 m, cu 23,2 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Bujorului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

839 m²suprafață
23,2 mdeschidere la stradă
1,6%pantă
35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 279 m² la sol, cu 418 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

10 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral61307
Suprafață839 m²
Rămas după retragerea de 5 m354 m²
Dimensiuni aproximative31,3 × 36,6 m
Deschidere la stradă 23,2 m
Pantă1,6%
Altitudine294 m
Cea mai apropiată stradăStrada Bujorului
Construcții pe teren 3 · 135 m² amprentă
Valoare notarială110 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 08_LRS , Zona mixta de locuinte rurale si servicii din PUG-ul localității.

POT maxim35%
CUT maxim0,7
Înălțime maximă12 m
Niveluri maxime1
Lot minim 1.000 m²
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală0,6 m
Retragere posterioară5 m
Suprafață construibilă467 m² între retrageri
Amprentă maximă279 m²
Suprafață desfășurată maximă418 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 61307 în Jucu?

839 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 354 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 61307 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 279 m² la sol, cu 418 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 61307 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 08_LRS, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 61307 în Jucu?

Panta generală e de 1,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Jucu

Alte ghiduri