Teren 1.226 m² în Jucu

Parcelă de 1.226 m², aproximativ 36 × 66 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Comuna Jucu pista de biciclete, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

1.226 m²suprafață

2,8%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	60867
Suprafață	1.226 m²
Rămas după retragerea de 5 m	334 m²
Dimensiuni aproximative	36 × 66,1 m
Pantă	2,8%
Altitudine	296 m
Cea mai apropiată stradă	Comuna Jucu pista de biciclete
Valoare notarială	106,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 10_CS_ET , Activitati economice cu caracter tertiar din PUG-ul localității.

POT maxim	40%
CUT maxim	0,8
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	480 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 60867 în Jucu?

1.226 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 334 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 60867 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 60867 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 10_CS_ET, cu POT maxim 40% și CUT maxim 0,8, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 60867 în Jucu?

Panta generală e de 2,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.