Teren 11.625 m² în Jucu

Parcelă de 11.625 m², aproximativ 18 × 728 m, cu 14,6 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Aleea Macilor, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

11.625 m²suprafață

14,6 mdeschidere la stradă

0,4%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 236 m² la sol, cu 236 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	60667
Suprafață	11.625 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4.289 m²
Dimensiuni aproximative	17,5 × 727,5 m
Deschidere la stradă	14,6 m
Pantă	0,4%
Altitudine	293 m
Cea mai apropiată stradă	Aleea Macilor
Valoare notarială	68,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_S_LR , Zona de sistematizare locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	8.669 m² între retrageri
Amprentă maximă	236 m²
Suprafață desfășurată maximă	236 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În culoarul de siguranță CFR
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 60667 în Jucu?

11.625 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.289 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 60667 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 236 m² la sol, cu 236 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 60667 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_S_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 60667 în Jucu?

Panta generală e de 0,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.