Teren 41.710 m² în Jucu

Parcelă de 41.710 m², aproximativ 138 × 391 m, cu 379,7 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

41.710 m²suprafață

379,7 mdeschidere la stradă

3%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 297 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	60828
Suprafață	41.710 m²
Rămas după retragerea de 5 m	36.756 m²
Dimensiuni aproximative	138 × 391,1 m
Deschidere la stradă	379,7 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	3%
Altitudine	293 m
Construcții pe teren	19 · 3.645 m² amprentă
Valoare notarială	62,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 10_CS_ET , Activitati economice cu caracter tertiar din PUG-ul localității.

POT maxim	40%
CUT maxim	0,8
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	37.016 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	297 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Prodae, la 131 m
Cale ferată la 33 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 60828 în Jucu?

41.710 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 36.756 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 60828 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 297 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 60828 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 10_CS_ET, cu POT maxim 40% și CUT maxim 0,8, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 60828 în Jucu?

Panta generală e de 3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.