Teren 1.601 m² în Jucu

Parcelă de 1.601 m², aproximativ 10 × 162 m, cu 10,2 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Spicului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

1.601 m²suprafață

10,2 mdeschidere la stradă

1%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	59228
Suprafață	1.601 m²
Dimensiuni aproximative	10 × 161,7 m
Deschidere la stradă	10,2 m
Pantă	1%
Altitudine	294 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Spicului
Valoare notarială	102,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 12_S_UIN , Zona sistematizare unitati industriale mici caracter nepoluant din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	20 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	1.500 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	5 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	574 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În culoarul de siguranță CFR
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 59228 în Jucu?

1.601 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 59228 în Jucu?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 59228 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 12_S_UIN, cu POT maxim 50% și CUT maxim 1, înălțime maximă 20 m.

Cât de înclinată e parcela 59228 în Jucu?

Panta generală e de 1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.