Terenuri · Jucu · nr. 60378

Teren 1.030 m² în Jucu

Parcelă de 1.030 m², aproximativ 23 × 47 m, cu 47,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,9%.

1.030 m²suprafață
47,1 mdeschidere la stradă
9,9%pantă
30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 295 m² la sol, cu 439 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

20 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral60378
Suprafață1.030 m²
Rămas după retragerea de 5 m450 m²
Dimensiuni aproximative23,1 × 46,9 m
Deschidere la stradă 47,1 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă9,9%
Altitudine310 m
Valoare notarială109,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_LS , Zona locuințe sociale rurale cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim30%
CUT maxim0,7
Înălțime maximă12 m
Niveluri maxime1
Lot minim 400 m²
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală0,6 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă627 m² între retrageri
Amprentă maximă295 m²
Suprafață desfășurată maximă439 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Vișea, la 50 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 60378 în Jucu?

1.030 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 450 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 60378 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 295 m² la sol, cu 439 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 60378 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_LS, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 60378 în Jucu?

Panta generală e de 9,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Jucu

Alte ghiduri