Teren 1.049 m² în Jucu

Parcelă de 1.049 m², aproximativ 25 × 51 m, cu 49,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 13,2%.

1.049 m²suprafață

49,1 mdeschidere la stradă

13,2%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 298 m² la sol, cu 506 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	60368
Suprafață	1.049 m²
Rămas după retragerea de 5 m	463 m²
Dimensiuni aproximative	25,3 × 50,5 m
Deschidere la stradă	49,1 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	13,2%
Altitudine	309 m
Construcții pe teren	1 · 32 m² amprentă
Valoare notarială	109,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_LS , Zona locuințe sociale rurale cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	400 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	639 m² între retrageri
Amprentă maximă	298 m²
Suprafață desfășurată maximă	506 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Vișea, la 46 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 60368 în Jucu?

1.049 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 463 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 60368 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 298 m² la sol, cu 506 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 60368 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_LS, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 60368 în Jucu?

Panta generală e de 13,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.