Terenuri · Jucu · nr. 59668

Teren 1.315 m² în Jucu

Parcelă de 1.315 m², aproximativ 27 × 53 m, cu 26,6 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Nemniș; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

1.315 m²suprafață
26,6 mdeschidere la stradă
1,9%pantă
40%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

20 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral59668
Suprafață1.315 m²
Rămas după retragerea de 5 m640 m²
Dimensiuni aproximative27,4 × 53,4 m
Deschidere la stradă 26,6 m
Pantă1,9%
Altitudine297 m
Cea mai apropiată stradăStrada Nemniș
Construcții pe teren 2 · 272 m² amprentă
Valoare notarială105,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 10_CS_ET , Activitati economice cu caracter tertiar din PUG-ul localității.

POT maxim40%
CUT maxim0,8
Înălțime maximă12 m
Niveluri maxime2
Lot minim 1.000 m²
Retragere la stradă10 m
Retragere laterală3 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă805 m² între retrageri
Amprentă maximă208 m²
Suprafață desfășurată maximă300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 59668 în Jucu?

1.315 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 640 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 59668 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 59668 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 10_CS_ET, cu POT maxim 40% și CUT maxim 0,8, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 59668 în Jucu?

Panta generală e de 1,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Jucu

Alte ghiduri