Terenuri · Jucu · nr. 59452

Teren 673 m² în Jucu

Parcelă de 673 m², aproximativ 27 × 29 m, cu 45,5 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Gladiolelor, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

673 m²suprafață
45,5 mdeschidere la stradă
2%pantă
30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 197 m² la sol, cu 197 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

10 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral59452
Suprafață673 m²
Rămas după retragerea de 5 m253 m²
Dimensiuni aproximative26,7 × 28,5 m
Deschidere la stradă 45,5 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă2%
Altitudine294 m
Cea mai apropiată stradăStrada Gladiolelor
Construcții pe teren 3 · 144 m² amprentă
Valoare notarială110 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_LR , Zona pentru locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim30%
CUT maxim0,7
Înălțime maximă12 m
Niveluri maxime1
Lot minim 1.000 m²
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală0,6 m
Retragere posterioară5 m
Suprafață construibilă274 m² între retrageri
Amprentă maximă197 m²
Suprafață desfășurată maximă197 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 59452 în Jucu?

673 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 253 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 59452 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 197 m² la sol, cu 197 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 59452 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 59452 în Jucu?

Panta generală e de 2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Jucu

Alte ghiduri