Teren 534 m² în Iara

Parcelă de 534 m², aproximativ 13 × 40 m, cu 53,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 5,5%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Iara-Ocolișel; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

534 m²suprafață

53,8 mdeschidere la stradă

5,5%pantă

20%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	56739
Suprafață	534 m²
Rămas după retragerea de 5 m	100 m²
Dimensiuni aproximative	13,4 × 40,3 m
Deschidere la stradă	53,8 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	5,5%
Altitudine	465 m
Cea mai apropiată stradă	Iara-Ocolișel
Valoare notarială	30 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZP , ZONA DE PROTECȚIE A MONUMENTELOR ISTORICE din PUG-ul localității.

POT maxim	20%
CUT maxim	0,4
Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	50 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Iara, la 211 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 56739 în Iara?

534 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 100 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 56739 în Iara?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 56739 în Iara?

Parcela e în zona UTR ZP, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 11 m.

Cât de înclinată e parcela 56739 în Iara?

Panta generală e de 5,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.