Teren 480 m² în Iara

Parcelă de 480 m², aproximativ 20 × 65 m, cu 78 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 13,8%.

480 m²suprafață

78 mdeschidere la stradă

13,8%pantă

20%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	56705
Suprafață	480 m²
Dimensiuni aproximative	19,5 × 64,8 m
Deschidere la stradă	78 m · la 4 străzi (lot de colț)
Pantă	13,8%
Altitudine	376 m
Valoare notarială	20 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR LFCm , ZONA LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE CU REGIM MIC DE ÎNĂLȚIME din PUG-ul localității.

POT maxim	20%
CUT maxim	0,4
Înălțime maximă	15 m
Niveluri maxime	4
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	25 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Rimetea (Trascau)

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 56705 în Iara?

480 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 56705 în Iara?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 56705 în Iara?

Parcela e în zona UTR LFCM, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 15 m.

Cât de înclinată e parcela 56705 în Iara?

Panta generală e de 13,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.