Teren 152 m² în Iara

Parcelă de 152 m², aproximativ 11 × 14 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 8,8%.

152 m²suprafață

8,8%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	56700
Suprafață	152 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4 m²
Dimensiuni aproximative	11,4 × 14,4 m
Pantă	8,8%
Altitudine	462 m
Valoare notarială	30 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR CC2 , ZONA CĂILOR DE COMUNICAȚIE – CĂI RUTIERE / PIETONALE din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Iara

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 56700 în Iara?

152 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 56700 în Iara?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 56700 în Iara?

Parcela e în zona UTR CC2, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 56700 în Iara?

Panta generală e de 8,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.