Terenuri · Iara · nr. 52000

Teren 2.853 m² în Iara

Parcelă de 2.853 m², aproximativ 47 × 150 m, cu 150,3 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

2.853 m²suprafață
150,3 mdeschidere la stradă
1,9%pantă
30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

50 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral52000
Suprafață2.853 m²
Rămas după retragerea de 5 m1.201 m²
Dimensiuni aproximative47,3 × 149,6 m
Deschidere la stradă 150,3 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă1,9%
Altitudine462 m
Construcții pe teren 4 · 535 m² amprentă
Valoare notarială17 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZC , ZONA CENTRALĂ din PUG-ul localității.

POT maxim30%
CUT maxim0,6
Înălțime maximă16 m
Niveluri maxime2
Lot minim 500 m²
Retragere la stradă5 m
Retragere laterală0,6 m
Retragere posterioară5 m
Suprafață construibilă1.220 m² între retrageri
Amprentă maximă211 m²
Suprafață desfășurată maximă303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • În zona de protecție a unei ape: Iara

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 52000 în Iara?

2.853 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.201 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 52000 în Iara?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 52000 în Iara?

Parcela e în zona UTR ZC, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,6, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 52000 în Iara?

Panta generală e de 1,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Iara

Alte ghiduri