Teren 37 m² în Iara

Parcelă de 37 m², aproximativ 5 × 8 m, cu 11,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,3%.

37 m²suprafață

11,8 mdeschidere la stradă

7,3%pantă

10%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	56696
Suprafață	37 m²
Dimensiuni aproximative	5 × 8,1 m
Deschidere la stradă	11,8 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	7,3%
Altitudine	377 m
Valoare notarială	20 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR SV2 , ZONE VERZI – PERDELE DE PROTECȚIE din PUG-ul localității.

POT maxim	10%
CUT maxim	0,1
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Rimetea (Trascau)

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 56696 în Iara?

37 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 56696 în Iara?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 56696 în Iara?

Parcela e în zona UTR SV2, cu POT maxim 10% și CUT maxim 0,1, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 56696 în Iara?

Panta generală e de 7,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.