Teren 10.003 m² în Iara

Parcelă de 10.003 m², aproximativ 91 × 199 m, cu 129,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 64,1%.

10.003 m²suprafață

129,6 mdeschidere la stradă

64,1%pantă

25%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	51196
Suprafață	10.003 m²
Rămas după retragerea de 5 m	7.611 m²
Dimensiuni aproximative	90,7 × 198,7 m
Deschidere la stradă	129,6 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	64,1%
Altitudine	400 m
Construcții pe teren	2 · 85 m² amprentă
Valoare notarială	11 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP , ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ din PUG-ul localității.

POT maxim	25%
CUT maxim	0,5
Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	50 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	11 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Arieș

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 51196 în Iara?

10.003 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 7.611 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 51196 în Iara?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51196 în Iara?

Parcela e în zona UTR ZCP, cu POT maxim 25% și CUT maxim 0,5, înălțime maximă 11 m.

Cât de înclinată e parcela 51196 în Iara?

Panta generală e de 64,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.