Teren 3.601 m² în Iara

Parcelă de 3.601 m², aproximativ 41 × 100 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 8,8%.

3.601 m²suprafață

8,8%pantă

20%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 414 m² la sol, cu 642 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	56554
Suprafață	3.601 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.375 m²
Dimensiuni aproximative	41,2 × 99,6 m
Pantă	8,8%
Altitudine	461 m
Construcții pe teren	2 · 588 m² amprentă
Valoare notarială	15,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZP , ZONA DE PROTECȚIE A MONUMENTELOR ISTORICE din PUG-ul localității.

POT maxim	20%
CUT maxim	0,4
Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	50 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	1.468 m² între retrageri
Amprentă maximă	414 m²
Suprafață desfășurată maximă	642 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Iara, la 97 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 56554 în Iara?

3.601 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.375 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 56554 în Iara?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 414 m² la sol, cu 642 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 56554 în Iara?

Parcela e în zona UTR ZP, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 11 m.

Cât de înclinată e parcela 56554 în Iara?

Panta generală e de 8,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.