Teren 1.796 m² în Iara

Parcelă de 1.796 m², aproximativ 41 × 49 m, cu 87,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,4%.

1.796 m²suprafață

87,9 mdeschidere la stradă

7,4%pantă

20%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	56480
Suprafață	1.796 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.046 m²
Dimensiuni aproximative	41,3 × 49,4 m
Deschidere la stradă	87,9 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	7,4%
Altitudine	584 m
Construcții pe teren	3 · 292 m² amprentă
Valoare notarială	15,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR LFCm , ZONA LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE CU REGIM MIC DE ÎNĂLȚIME din PUG-ul localității.

POT maxim	20%
CUT maxim	0,4
Înălțime maximă	15 m
Niveluri maxime	4
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	1.104 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Paraul Mastii, la 284 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 56480 în Iara?

1.796 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.046 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 56480 în Iara?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 56480 în Iara?

Parcela e în zona UTR LFCM, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 15 m.

Cât de înclinată e parcela 56480 în Iara?

Panta generală e de 7,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.