Teren 3.694 m² în Iara

Parcelă de 3.694 m², aproximativ 46 × 195 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 6,9%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Iara-Ocolișel; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

3.694 m²suprafață

6,9%pantă

20%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 172 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	56456
Suprafață	3.694 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.547 m²
Dimensiuni aproximative	46,1 × 195 m
Pantă	6,9%
Altitudine	460 m
Cea mai apropiată stradă	Iara-Ocolișel
Construcții pe teren	3 · 141 m² amprentă
Valoare notarială	15,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR LFCm , ZONA LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE CU REGIM MIC DE ÎNĂLȚIME din PUG-ul localității.

POT maxim	20%
CUT maxim	0,4
Înălțime maximă	15 m
Niveluri maxime	4
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	2.056 m² între retrageri
Amprentă maximă	172 m²
Suprafață desfășurată maximă	299 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Iara, la 145 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 56456 în Iara?

3.694 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.547 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 56456 în Iara?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 172 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 56456 în Iara?

Parcela e în zona UTR LFCM, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 15 m.

Cât de înclinată e parcela 56456 în Iara?

Panta generală e de 6,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.