Teren 2.458 m² în Iara

Parcelă de 2.458 m², aproximativ 26 × 120 m, cu 0,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 29,6%.

2.458 m²suprafață

0,7 mdeschidere la stradă

29,6%pantă

20%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	56433
Suprafață	2.458 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.225 m²
Dimensiuni aproximative	26,2 × 119,8 m
Deschidere la stradă	0,7 m
Pantă	29,6%
Altitudine	461 m
Construcții pe teren	4 · 191 m² amprentă
Valoare notarială	14,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZP , ZONA DE PROTECȚIE A MONUMENTELOR ISTORICE din PUG-ul localității.

POT maxim	20%
CUT maxim	0,4
Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	50 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Iara, la 223 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 56433 în Iara?

2.458 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.225 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 56433 în Iara?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 56433 în Iara?

Parcela e în zona UTR ZP, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 11 m.

Cât de înclinată e parcela 56433 în Iara?

Panta generală e de 29,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.