Teren 300 m² în Iara

Parcelă de 300 m², aproximativ 17 × 33 m, cu 24,5 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

300 m²suprafață

24,5 mdeschidere la stradă

4%pantă

15%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	56417
Suprafață	300 m²
Rămas după retragerea de 5 m	27 m²
Dimensiuni aproximative	16,9 × 33,2 m
Deschidere la stradă	24,5 m
Pantă	4%
Altitudine	366 m
Valoare notarială	20 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR CV , ZONA CASE DE VACANȚĂ din PUG-ul localității.

POT maxim	15%
CUT maxim	0,3
Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	109 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Arieș, la 139 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 56417 în Iara?

300 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 27 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 56417 în Iara?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 56417 în Iara?

Parcela e în zona UTR CV, cu POT maxim 15% și CUT maxim 0,3, înălțime maximă 11 m.

Cât de înclinată e parcela 56417 în Iara?

Panta generală e de 4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.