Teren 1.170 m² în Iara

Parcelă de 1.170 m², aproximativ 21 × 93 m, cu 18,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 14,6%.

1.170 m²suprafață

18,1 mdeschidere la stradă

14,6%pantă

25%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 77 m² la sol, cu 77 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	50517
Suprafață	1.170 m²
Rămas după retragerea de 5 m	227 m²
Dimensiuni aproximative	20,8 × 92,6 m
Deschidere la stradă	18,1 m
Pantă	14,6%
Altitudine	468 m
Construcții pe teren	3 · 99 m² amprentă
Valoare notarială	18,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP , ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ din PUG-ul localității.

POT maxim	25%
CUT maxim	0,5
Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	50 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	234 m² între retrageri
Amprentă maximă	77 m²
Suprafață desfășurată maximă	77 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Iara, la 506 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 50517 în Iara?

1.170 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 227 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 50517 în Iara?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 77 m² la sol, cu 77 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50517 în Iara?

Parcela e în zona UTR ZCP, cu POT maxim 25% și CUT maxim 0,5, înălțime maximă 11 m.

Cât de înclinată e parcela 50517 în Iara?

Panta generală e de 14,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.