Teren 727 m² în Iara

Parcelă de 727 m², aproximativ 18 × 48 m, cu 61,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 15,9%.

727 m²suprafață

61,1 mdeschidere la stradă

15,9%pantă

25%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	56412
Suprafață	727 m²
Rămas după retragerea de 5 m	203 m²
Dimensiuni aproximative	18 × 47,5 m
Deschidere la stradă	61,1 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	15,9%
Altitudine	462 m
Construcții pe teren	2 · 135 m² amprentă
Valoare notarială	20 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP , ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ din PUG-ul localității.

POT maxim	25%
CUT maxim	0,5
Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	50 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Iara, la 469 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 56412 în Iara?

727 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 203 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 56412 în Iara?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 56412 în Iara?

Parcela e în zona UTR ZCP, cu POT maxim 25% și CUT maxim 0,5, înălțime maximă 11 m.

Cât de înclinată e parcela 56412 în Iara?

Panta generală e de 15,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.