Teren 32.647 m² în Iara

Parcelă de 32.647 m², aproximativ 188 × 386 m, cu 433,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 13,5%.

32.647 m²suprafață

433,6 mdeschidere la stradă

13,5%pantă

65%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	50412
Suprafață	32.647 m²
Rămas după retragerea de 5 m	27.344 m²
Dimensiuni aproximative	188,3 × 385,5 m
Deschidere la stradă	433,6 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	13,5%
Altitudine	465 m
Construcții pe teren	1 · 16 m² amprentă
Valoare notarială	10,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UID , ZONA UNITĂȚILOR INDUSTRIALE ȘI DE DEPOZITARE din PUG-ul localității.

POT maxim	65%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.500 m²
Retragere la stradă	13 m
Retragere laterală	5 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	28.859 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Iara, la 462 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 50412 în Iara?

32.647 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 27.344 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 50412 în Iara?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50412 în Iara?

Parcela e în zona UTR UID, cu POT maxim 65% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 11 m.

Cât de înclinată e parcela 50412 în Iara?

Panta generală e de 13,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.