Terenuri · Iara · nr. 56395

Teren 4.474 m² în Iara

Parcelă de 4.474 m², aproximativ 76 × 96 m, cu 47,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 6,4%.

4.474 m²suprafață
47,5 mdeschidere la stradă
6,4%pantă
20%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

50 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral56395
Suprafață4.474 m²
Rămas după retragerea de 5 m2.869 m²
Dimensiuni aproximative75,8 × 95,8 m
Deschidere la stradă 47,5 m
Pantă6,4%
Altitudine644 m
Construcții pe teren 3 · 116 m² amprentă
Valoare notarială12,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR LFCm , ZONA LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE CU REGIM MIC DE ÎNĂLȚIME din PUG-ul localității.

POT maxim20%
CUT maxim0,4
Înălțime maximă15 m
Niveluri maxime4
Lot minim 1.000 m²
Retragere la stradă5 m
Retragere laterală0,6 m
Retragere posterioară5 m
Suprafață construibilă2.997 m² între retrageri
Amprentă maximă206 m²
Suprafață desfășurată maximă298 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 56395 în Iara?

4.474 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.869 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 56395 în Iara?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 56395 în Iara?

Parcela e în zona UTR LFCM, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 15 m.

Cât de înclinată e parcela 56395 în Iara?

Panta generală e de 6,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Iara

Alte ghiduri