Terenuri · Iara · nr. 56261

Teren 450 m² în Iara

Parcelă de 450 m², aproximativ 12 × 56 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 16,5%.

450 m²suprafață
16,5%pantă
20%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea
Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

20 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral56261
Suprafață450 m²
Rămas după retragerea de 5 m6 m²
Dimensiuni aproximative11,6 × 55,8 m
Pantă16,5%
Altitudine537 m
Valoare notarială20 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR LFCm , ZONA LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE CU REGIM MIC DE ÎNĂLȚIME din PUG-ul localității.

POT maxim20%
CUT maxim0,4
Înălțime maximă15 m
Niveluri maxime4
Lot minim 1.000 m²
Retragere la stradă5 m
Retragere laterală0,6 m
Retragere posterioară5 m
Suprafață construibilă194 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 56261 în Iara?

450 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 6 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 56261 în Iara?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 56261 în Iara?

Parcela e în zona UTR LFCM, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 15 m.

Cât de înclinată e parcela 56261 în Iara?

Panta generală e de 16,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Iara

Alte ghiduri