Teren 1.604 m² în Iara

Parcelă de 1.604 m², aproximativ 24 × 129 m, cu 132,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 31,7%.

1.604 m²suprafață

132,1 mdeschidere la stradă

31,7%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 98 m² la sol, cu 196 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	56241
Suprafață	1.604 m²
Rămas după retragerea de 5 m	349 m²
Dimensiuni aproximative	24 × 128,6 m
Deschidere la stradă	132,1 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	31,7%
Altitudine	363 m
Valoare notarială	16,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR CC2 , ZONA CĂILOR DE COMUNICAȚIE – CĂI RUTIERE / PIETONALE din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	746 m² între retrageri
Amprentă maximă	98 m²
Suprafață desfășurată maximă	196 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Arieș, la 40 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 56241 în Iara?

1.604 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 349 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 56241 în Iara?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 98 m² la sol, cu 196 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 56241 în Iara?

Parcela e în zona UTR CC2, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 56241 în Iara?

Panta generală e de 31,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.