Teren 623 m² în Iara

Parcelă de 623 m², aproximativ 28 × 33 m, cu 27,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 15,9%.

623 m²suprafață

27,9 mdeschidere la stradă

15,9%pantă

20%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	52041
Suprafață	623 m²
Rămas după retragerea de 5 m	163 m²
Dimensiuni aproximative	28,1 × 33,3 m
Deschidere la stradă	27,9 m
Pantă	15,9%
Altitudine	454 m
Construcții pe teren	6 · 247 m² amprentă
Valoare notarială	20 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZP , ZONA DE PROTECȚIE A MONUMENTELOR ISTORICE din PUG-ul localității.

POT maxim	20%
CUT maxim	0,4
Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	50 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Iara, la 235 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 52041 în Iara?

623 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 163 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 52041 în Iara?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 52041 în Iara?

Parcela e în zona UTR ZP, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 11 m.

Cât de înclinată e parcela 52041 în Iara?

Panta generală e de 15,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.