Teren 1.737 m² în Iara

Parcelă de 1.737 m², aproximativ 27 × 125 m, cu 20,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,9%.

1.737 m²suprafață

20,6 mdeschidere la stradă

12,9%pantă

25%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 90 m² la sol, cu 90 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	56201
Suprafață	1.737 m²
Rămas după retragerea de 5 m	434 m²
Dimensiuni aproximative	27 × 124,5 m
Deschidere la stradă	20,6 m
Pantă	12,9%
Altitudine	468 m
Construcții pe teren	2 · 208 m² amprentă
Valoare notarială	15,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP , ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ din PUG-ul localității.

POT maxim	25%
CUT maxim	0,5
Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	50 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	513 m² între retrageri
Amprentă maximă	90 m²
Suprafață desfășurată maximă	90 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Iara, la 493 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 56201 în Iara?

1.737 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 434 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 56201 în Iara?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 90 m² la sol, cu 90 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 56201 în Iara?

Parcela e în zona UTR ZCP, cu POT maxim 25% și CUT maxim 0,5, înălțime maximă 11 m.

Cât de înclinată e parcela 56201 în Iara?

Panta generală e de 12,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.