Teren 474 m² în Iara

Parcelă de 474 m², aproximativ 13 × 48 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 9,8%.

474 m²suprafață

9,8%pantă

20%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 62 m² la sol, cu 62 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	50201
Suprafață	474 m²
Rămas după retragerea de 5 m	35 m²
Dimensiuni aproximative	12,7 × 47,6 m
Pantă	9,8%
Altitudine	374 m
Construcții pe teren	1 · 54 m² amprentă
Valoare notarială	20 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR LFCm , ZONA LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE CU REGIM MIC DE ÎNĂLȚIME din PUG-ul localității.

POT maxim	20%
CUT maxim	0,4
Înălțime maximă	15 m
Niveluri maxime	4
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	245 m² între retrageri
Amprentă maximă	62 m²
Suprafață desfășurată maximă	62 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Arieș, la 290 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 50201 în Iara?

474 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 35 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 50201 în Iara?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 62 m² la sol, cu 62 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50201 în Iara?

Parcela e în zona UTR LFCM, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 15 m.

Cât de înclinată e parcela 50201 în Iara?

Panta generală e de 9,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.