Teren 3.637 m² în Iara

Parcelă de 3.637 m², aproximativ 50 × 94 m, cu 115,5 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Iara-Ocolișel; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

3.637 m²suprafață

115,5 mdeschidere la stradă

4,9%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	56200
Suprafață	3.637 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.433 m²
Dimensiuni aproximative	50,2 × 93,5 m
Deschidere la stradă	115,5 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	4,9%
Altitudine	454 m
Cea mai apropiată stradă	Iara-Ocolișel
Construcții pe teren	1 · 208 m² amprentă
Valoare notarială	15,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ISP , ZONĂ INSTITUȚII ȘI SERVICII PUBLICE DISPERSATE din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,6
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	2.378 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Iara

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 56200 în Iara?

3.637 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.433 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 56200 în Iara?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 56200 în Iara?

Parcela e în zona UTR ISP, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,6, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 56200 în Iara?

Panta generală e de 4,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.