Teren 174 m² în Iara

Parcelă de 174 m², aproximativ 13 × 15 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Iara-Ocolișel; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

174 m²suprafață

0,9%pantă

20%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	56170
Suprafață	174 m²
Rămas după retragerea de 5 m	11 m²
Dimensiuni aproximative	12,7 × 14,5 m
Pantă	0,9%
Altitudine	465 m
Cea mai apropiată stradă	Iara-Ocolișel
Construcții pe teren	2 · 141 m² amprentă
Valoare notarială	30 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZP , ZONA DE PROTECȚIE A MONUMENTELOR ISTORICE din PUG-ul localității.

POT maxim	20%
CUT maxim	0,4
Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	50 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Iara, la 194 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 56170 în Iara?

174 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 11 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 56170 în Iara?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 56170 în Iara?

Parcela e în zona UTR ZP, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 11 m.

Cât de înclinată e parcela 56170 în Iara?

Panta generală e de 0,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.