Teren 2.440 m² în Iara

Parcelă de 2.440 m², aproximativ 23 × 128 m, cu 23,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 19,1%.

2.440 m²suprafață

23,9 mdeschidere la stradă

19,1%pantă

20%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 410 m² la sol, cu 728 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	54226
Suprafață	2.440 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.115 m²
Dimensiuni aproximative	22,6 × 128,1 m
Deschidere la stradă	23,9 m
Pantă	19,1%
Altitudine	454 m
Construcții pe teren	4 · 234 m² amprentă
Valoare notarială	14,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZP , ZONA DE PROTECȚIE A MONUMENTELOR ISTORICE din PUG-ul localității.

POT maxim	20%
CUT maxim	0,4
Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	50 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	1.073 m² între retrageri
Amprentă maximă	410 m²
Suprafață desfășurată maximă	728 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Iara, la 192 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 54226 în Iara?

2.440 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.115 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 54226 în Iara?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 410 m² la sol, cu 728 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 54226 în Iara?

Parcela e în zona UTR ZP, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 11 m.

Cât de înclinată e parcela 54226 în Iara?

Panta generală e de 19,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.