Teren 4.201 m² în Iara

Parcelă de 4.201 m², aproximativ 23 × 180 m, cu 24,3 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

4.201 m²suprafață

24,3 mdeschidere la stradă

1,3%pantă

10%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 297 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	54100
Suprafață	4.201 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.272 m²
Dimensiuni aproximative	23,4 × 180,4 m
Deschidere la stradă	24,3 m
Pantă	1,3%
Altitudine	488 m
Valoare notarială	4,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TA PASUNI , TERENURI AGRICOLE - PĂȘUNI din PUG-ul localității.

POT maxim	10%
CUT maxim	0,3
Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	13 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.931 m² între retrageri
Amprentă maximă	206 m²
Suprafață desfășurată maximă	297 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Iara, la 140 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 54100 în Iara?

4.201 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.272 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 54100 în Iara?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 297 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 54100 în Iara?

Parcela e în zona UTR TA PASUNI, cu POT maxim 10% și CUT maxim 0,3, înălțime maximă 11 m.

Cât de înclinată e parcela 54100 în Iara?

Panta generală e de 1,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.