Teren 3.501 m² în Iara

Parcelă de 3.501 m², aproximativ 12 × 294 m, cu 34,6 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

3.501 m²suprafață

34,6 mdeschidere la stradă

2,6%pantă

65%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	53085
Suprafață	3.501 m²
Rămas după retragerea de 5 m	601 m²
Dimensiuni aproximative	12,2 × 293,7 m
Deschidere la stradă	34,6 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	2,6%
Altitudine	487 m
Valoare notarială	15,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UID , ZONA UNITĂȚILOR INDUSTRIALE ȘI DE DEPOZITARE din PUG-ul localității.

POT maxim	65%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.500 m²
Retragere la stradă	13 m
Retragere laterală	5 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	1.700 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Iara, la 224 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 53085 în Iara?

3.501 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 601 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 53085 în Iara?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 53085 în Iara?

Parcela e în zona UTR UID, cu POT maxim 65% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 11 m.

Cât de înclinată e parcela 53085 în Iara?

Panta generală e de 2,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.