Teren 5.757 m² în Iara

Parcelă de 5.757 m², aproximativ 16 × 371 m, cu 15,6 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

5.757 m²suprafață

15,6 mdeschidere la stradă

3,6%pantă

65%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 166 m² la sol, cu 332 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	53072
Suprafață	5.757 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.997 m²
Dimensiuni aproximative	15,5 × 371 m
Deschidere la stradă	15,6 m
Pantă	3,6%
Altitudine	489 m
Valoare notarială	13,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UID , ZONA UNITĂȚILOR INDUSTRIALE ȘI DE DEPOZITARE din PUG-ul localității.

POT maxim	65%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.500 m²
Retragere la stradă	13 m
Retragere laterală	5 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	3.427 m² între retrageri
Amprentă maximă	166 m²
Suprafață desfășurată maximă	332 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Iara, la 313 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 53072 în Iara?

5.757 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.997 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 53072 în Iara?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 166 m² la sol, cu 332 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 53072 în Iara?

Parcela e în zona UTR UID, cu POT maxim 65% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 11 m.

Cât de înclinată e parcela 53072 în Iara?

Panta generală e de 3,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.