Teren 4.301 m² în Iara

Parcelă de 4.301 m², aproximativ 39 × 116 m, cu 40,1 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

4.301 m²suprafață

40,1 mdeschidere la stradă

2,9%pantă

65%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	53034
Suprafață	4.301 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.900 m²
Dimensiuni aproximative	39,1 × 115,7 m
Deschidere la stradă	40,1 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	2,9%
Altitudine	481 m
Valoare notarială	14,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UID , ZONA UNITĂȚILOR INDUSTRIALE ȘI DE DEPOZITARE din PUG-ul localității.

POT maxim	65%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.500 m²
Retragere la stradă	13 m
Retragere laterală	5 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	3.266 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Iara, la 40 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 53034 în Iara?

4.301 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.900 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 53034 în Iara?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 53034 în Iara?

Parcela e în zona UTR UID, cu POT maxim 65% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 11 m.

Cât de înclinată e parcela 53034 în Iara?

Panta generală e de 2,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.