Teren 160.733 m² în Iara

Parcelă de 160.733 m², aproximativ 412 × 710 m, cu 305,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 14,2%.

160.733 m²suprafață

305,9 mdeschidere la stradă

14,2%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	52390
Suprafață	160.733 m²
Rămas după retragerea de 5 m	151.196 m²
Dimensiuni aproximative	412,1 × 709,8 m
Deschidere la stradă	305,9 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	14,2%
Altitudine	552 m
Construcții pe teren	3 · 140 m² amprentă
Valoare notarială	10,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR EM , ZONĂ CU EXPLOATĂRI MINIERE din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	154.169 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Ocolișel, la 1.660 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 52390 în Iara?

160.733 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 151.196 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 52390 în Iara?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 52390 în Iara?

Parcela e în zona UTR EM, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 52390 în Iara?

Panta generală e de 14,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.