Teren 970 m² în Iara

Parcelă de 970 m², aproximativ 16 × 113 m, cu 5,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 48,2%.

970 m²suprafață

5,1 mdeschidere la stradă

48,2%pantă

25%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 113 m² la sol, cu 188 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	51990
Suprafață	970 m²
Rămas după retragerea de 5 m	103 m²
Dimensiuni aproximative	15,7 × 112,5 m
Deschidere la stradă	5,1 m
Pantă	48,2%
Altitudine	392 m
Construcții pe teren	2 · 17 m² amprentă
Valoare notarială	20 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP , ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ din PUG-ul localității.

POT maxim	25%
CUT maxim	0,5
Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	50 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	353 m² între retrageri
Amprentă maximă	113 m²
Suprafață desfășurată maximă	188 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Arieș, la 26 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 51990 în Iara?

970 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 103 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 51990 în Iara?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 113 m² la sol, cu 188 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51990 în Iara?

Parcela e în zona UTR ZCP, cu POT maxim 25% și CUT maxim 0,5, înălțime maximă 11 m.

Cât de înclinată e parcela 51990 în Iara?

Panta generală e de 48,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.