Teren 9.647 m² în Iara

Parcelă de 9.647 m², aproximativ 101 × 118 m, cu 136,2 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

9.647 m²suprafață

136,2 mdeschidere la stradă

2,6%pantă

65%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	51793
Suprafață	9.647 m²
Rămas după retragerea de 5 m	7.771 m²
Dimensiuni aproximative	101,2 × 117,7 m
Deschidere la stradă	136,2 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	2,6%
Altitudine	482 m
Construcții pe teren	4 · 3.760 m² amprentă
Valoare notarială	12,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UA , ZONA UNITĂȚILOR AGRICOLE ȘI DE SILVICULTURĂ din PUG-ul localității.

POT maxim	65%
CUT maxim	1,3
Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	13 m
Retragere laterală	5 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	8.083 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 51793 în Iara?

9.647 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 7.771 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 51793 în Iara?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51793 în Iara?

Parcela e în zona UTR UA, cu POT maxim 65% și CUT maxim 1,3, înălțime maximă 11 m.

Cât de înclinată e parcela 51793 în Iara?

Panta generală e de 2,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.