Teren 2.639 m² în Iara

Parcelă de 2.639 m², aproximativ 26 × 130 m, cu 137,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 6,4%.

2.639 m²suprafață

137,9 mdeschidere la stradă

6,4%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 409 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	50993
Suprafață	2.639 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.315 m²
Dimensiuni aproximative	25,8 × 129,7 m
Deschidere la stradă	137,9 m
Pantă	6,4%
Altitudine	370 m
Construcții pe teren	3 · 95 m² amprentă
Valoare notarială	13,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ISP , ZONĂ INSTITUȚII ȘI SERVICII PUBLICE DISPERSATE din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,6
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	1.134 m² între retrageri
Amprentă maximă	206 m²
Suprafață desfășurată maximă	409 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Arieș, la 93 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 50993 în Iara?

2.639 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.315 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 50993 în Iara?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 409 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50993 în Iara?

Parcela e în zona UTR ISP, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,6, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 50993 în Iara?

Panta generală e de 6,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.