Terenuri · Iara · nr. 51678

Teren 3.153 m² în Iara

Parcelă de 3.153 m², aproximativ 40 × 90 m, cu 26,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,7%.

3.153 m²suprafață
26,8 mdeschidere la stradă
12,7%pantă
20%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

20 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral51678
Suprafață3.153 m²
Rămas după retragerea de 5 m2.046 m²
Dimensiuni aproximative40,1 × 89,9 m
Deschidere la stradă 26,8 m
Pantă12,7%
Altitudine599 m
Construcții pe teren 4 · 258 m² amprentă
Valoare notarială13,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR LFCm , ZONA LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE CU REGIM MIC DE ÎNĂLȚIME din PUG-ul localității.

POT maxim20%
CUT maxim0,4
Înălțime maximă15 m
Niveluri maxime4
Lot minim 1.000 m²
Retragere la stradă5 m
Retragere laterală0,6 m
Retragere posterioară5 m
Suprafață construibilă2.276 m² între retrageri
Amprentă maximă205 m²
Suprafață desfășurată maximă429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 51678 în Iara?

3.153 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.046 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 51678 în Iara?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51678 în Iara?

Parcela e în zona UTR LFCM, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 15 m.

Cât de înclinată e parcela 51678 în Iara?

Panta generală e de 12,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Iara

Alte ghiduri