Teren 2.741 m² în Iara

Parcelă de 2.741 m², aproximativ 31 × 102 m, cu 24,6 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

2.741 m²suprafață

24,6 mdeschidere la stradă

1,6%pantă

20%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	51268
Suprafață	2.741 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.583 m²
Dimensiuni aproximative	30,8 × 101,7 m
Deschidere la stradă	24,6 m
Pantă	1,6%
Altitudine	465 m
Construcții pe teren	8 · 387 m² amprentă
Valoare notarială	17,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR LFCm , ZONA LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE CU REGIM MIC DE ÎNĂLȚIME din PUG-ul localității.

POT maxim	20%
CUT maxim	0,4
Înălțime maximă	15 m
Niveluri maxime	4
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	1.824 m² între retrageri
Amprentă maximă	206 m²
Suprafață desfășurată maximă	298 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Iara, la 30 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 51268 în Iara?

2.741 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.583 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 51268 în Iara?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51268 în Iara?

Parcela e în zona UTR LFCM, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 15 m.

Cât de înclinată e parcela 51268 în Iara?

Panta generală e de 1,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.