Teren 1.632 m² în Iara

Parcelă de 1.632 m², aproximativ 40 × 67 m, cu 146,7 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

1.632 m²suprafață

146,7 mdeschidere la stradă

1,1%pantă

20%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 66 m² la sol, cu 66 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	50952
Suprafață	1.632 m²
Rămas după retragerea de 5 m	255 m²
Dimensiuni aproximative	39,5 × 67,2 m
Deschidere la stradă	146,7 m · la 4 străzi (lot de colț)
Pantă	1,1%
Altitudine	450 m
Construcții pe teren	2 · 152 m² amprentă
Valoare notarială	22,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR LFCm , ZONA LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE CU REGIM MEDIU DE ÎNĂLȚIME din PUG-ul localității.

POT maxim	20%
CUT maxim	0,4
Înălțime maximă	15 m
Niveluri maxime	4
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	352 m² între retrageri
Amprentă maximă	66 m²
Suprafață desfășurată maximă	66 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Iara, la 145 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 50952 în Iara?

1.632 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 255 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 50952 în Iara?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 66 m² la sol, cu 66 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50952 în Iara?

Parcela e în zona UTR LFCM, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 15 m.

Cât de înclinată e parcela 50952 în Iara?

Panta generală e de 1,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.